1. Anlass und Aufgabenstellung
- Änderung des Bebauungsplanes zum Neubau von fünf Gebäuden und 59 Wohnungen
- Abriss des Gebäudekomplexes des ehemaligen Predigerseminars
- Erstellung eines Fachbeitrages Naturschutz
2. Biotoptypen des Eingriffgebietes
- Gebäude des Predigerseminars, Hof- und Wegeflächen
- Bewaldeter Hanganstieg
- Gehölzbestandener Hang zur Nahe
3. Fauna
- Nachweis verschiedener Fledermausarten über Sichtkontrolle und Detektorbegehungen
- Hinweise auf Quartiere in den Spalten, hinter Holzverkleidungen, Natursteinverkleidung und Blechmanchetten von Dächern und Balkonen
- Hinweise auf Quartierkomplexe und Gesamthabitate in der näheren Umgebung
4. Maßnahmen für Naturschutz und Landschaftspflege
Artenschutzrechtliche Maßnahmen:
- Manuelle Beseitigung von Quartierplätzen mit Bergen gegebenenfalls dort schlafender Tiere
- Angebot von Spaltquartiere in größerer Menge bei den neu entstehenden Gebäuden
- Einbau von vier als Ganzjahresquartiere geeigneten Niststeinen
- Minimale Beleuchtung nur durch Spots ohne Abstrahlung nach oben und zu den Seiten